fbpx

DỰ ÁN CENTRAL PARK – ĐỊNH CƯ MỸ – EB5

Dự án đầu tư EB-5 theo chương trình Định cư Mỹ – Central Park Tower là tòa tháp căn hộ cao 131 tầng có vị trí đắc địa ngay trung tâm Manhattan, New York. 179 căn hộ tại đây sẽ có được tầm nhìn cảnh quan chưa từng có của công viên trung tâm Central Park, khu trung tâm mua sắm đẳng cấp Nordstrom cùng các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân sinh sống tại đây.

Dự án hiện đã xây dựng đến tầng thứ 100 và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2019. Sau khi hoàn thiện, Central Park Tower sẽ là cao ốc căn hộ dân cư cao nhất thế giới.

1/ Tổng quan dự án

– Central Park Tower là tòa tháp đa chức năng gồm 131 tầng và 179 căn hộ tại Manhattan, New York City.

– Tổng diện tích dự án xấp xỉ 1.2 triệu foot vuông (khoảng 111,483 mét vuông). Trong đó: khoảng 2,973 mét vuông dành cho các tiện ích, diện tích khu vực thương mại bán lẻ chiếm khoảng 27,406 mét vuông.

– Tọa lạc ở vị trí trung tâm kết nối giữa hai khu vực trung tâm Manhatan là quảng trường Plaza danh tiếng và vòng xoay Columbus.

– Tòa tháp Central Park Tower hiện đại sẽ góp mặt vào bảng danh sách hiếm hoi những cao ốc cư trú có danh hiệu ưu việt danh giá nhất khu vực Manhattan.

– Nhiều điểm tham quan văn hóa nổi tiếng nhất của thành phố đều tọa lạc ở các vùng lân cận của cao ốc, như Đại sảnh Carnegie, Trung tâm Lincoln và Bảo tàng nghệ thuật hiện đại.

– Tiện ích dự án bất động sản hấp dẫn bao gồm: Bể bơi ngoài trời với sân phơi nắng, khu cây xanh ngoài trời, sảnh cư dân, trung tâm thể thao đẳng cấp, bể bơi trong nhà, spa và không gian tổ chức sự kiện hoàng tráng ở tầng thứ 100, khu sảnh hút xì gà, quầy bar và phòng ăn.

CẤU TRÚC VỐN

  • Tổng số suất kêu gọi: 600 suất (hiện nay chỉ còn 130 suất)
  • Tổng vốn: $3,1 tỷ USD
    • Vốn chủ đầu tư: $1,9 tỷ USD
    • Khoản vay xây dựng: $900 triệu USD
    • Vốn kêu gọi từ nhà đầu tư EB-5: $300 triệu USD (chỉ chiếm 9% trong tổng vốn)
  • Phí quản lý dự án: $50,000 USD
  • Số việc làm ước tính: 8,229 (ước tính 13.7 việc làm cho mỗi suất đầu tư)

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Nhà phát triển dự án Extell Development

Được thành lập vào năm 1989 bởi Gary Barnett, Extell nhanh chóng vươn lên trở thành một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng nhất toàn cầu, đặc biệt là ở khu vực Manhattan, New York.

Trung tâm vùng Extell trực thuộc tập đoàn Extell với các con số ấn tượng trong chương trình EB-5 như:

  • 100% các dự án EB-5 được USCIS thông qua
  • Hơn 1,230 đơn I-526 đã được nộp
  • Hơn 800 đơn I-526 đã được chấp thuận
  • Hơn 100 đơn I-829 đã được xét duyệt
  • Đã hoàn trả 100% vốn EB-5 cho hơn 60 nhà đầu tư

>> Xem thêm thông tin của đối tác phát triển dự án tại đây.

Công ty thiết kế công trình Adrian Smith +Gordon Gill (AS+GG)

AS+GG có trụ sở đặt tại Chicago, nổi tiếng với loạt thiết kế tòa nhà chọc trời bao gồm tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifar Tower (Dubai), tháp Saudi Kingdom Tower (Saudi Arabia)…

 

Tập đoàn Quản lý xây dựng Lendlease

Với hơn 18,000 nhân viên trên toàn cầu và triển khai hơn 1,000 công trình xây dựng, tập đoàn Lendlease hiện sở hữu khối tài sản trị giá hơn 12,3 tỷ AUD. Trong hơn 50 năm qua, Lendlease đã tham gia xây dựng, quản lý nhiều tòa nhà mang dấu ấn riêng trên khắp thế giới như Sydney Opera House (Úc), Petronas Twin Tower (Malaysia) hay Trump Tower (Chicago)…

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN CENTRAL PARK TOWER

  • Dự án đã được USCIS chấp thuận đơn I-924
  • Tỷ lệ Vốn EB-5 thấp, chỉ chiếm 9% trong tổng vốn dự án
  • Dự án đang trong tiến trình xây dựng (đã hoàn thành đến tầng thứ 100) với số việc làm tạo ra sẵn đủ đáp ứng cho 600 nhà đầu tư EB-5
  • Vị trí đắc địa, nằm ngay khu quảng trường Manhattan, New York
  • Dự án được thiết kế và xây dựng bởi đội ngũ hàng đầu thế giới

Để biết thêm chi tiết, xin quý vị vui lòng liên hệ hotline: 0932 899 188 hoặc để lại thông tin theo form dưới đây để được tư vấn chi tiết & miễn phí:





Hotline: +84𝟗𝟑𝟖𝟒𝟒𝟓𝟒𝟕𝟖
SMS: +84𝟗𝟑𝟖𝟒𝟒𝟓𝟒𝟕𝟖 Message facebook Zalo: +84𝟗𝟑𝟖𝟒𝟒𝟓𝟒𝟕𝟖